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　　项目组成：由一栋16层SOHO，一栋18层商办楼和三层商业BLOCK街区组成。

　　项目位于环城南路和世纪大道交汇处，宜家家居东侧，处于东部新城生活圈内，作为上承东部新城、下接鄞州核芯区的高能板块，高端优质楼盘云集，生活氛围浓郁，但3公里内没有商业Mall，缺少时尚精致、一站式生活配套，我们项目的落地正好可以弥补周边商业少有，地段少有少有，价值凸显！

　　项目周边交通路网非常通达，多条主干道贯穿，形成了多维立体式交通，南侧为环城南路高架，西侧为世纪大道，高速出口宁波东就在我们项目南面1.5公里处，15分钟车城内可到达宁波各个城区板块，交通优势明显。世纪大道往西为沧海路。

　　周边公共交通便利，如908路、150路、907路、34路等均经过本项目，项目500米就是规划中的地铁5号线年通车试运行。

　　项目东侧是宁波人都熟悉的宜家家居，2公里内小区成熟社区16个，宜家花园、宜家华府颐璟园、荣安新居、世纪花园等小区已入住8年，入住率95%以上，另外还有龙湖名景台、龙湖天宸原著、金地艺境、奥克斯排名前列城等高端小区，这些小区目前房价超过3万/平，区域生活氛围成熟，再加上东部新城、东、下应板块等外溢消费人群，未来整个区域长期居住人口可达15-18万人，该类群是商业项目的核心支撑力。

　　l 商业为全开放露台式街区广场，建筑整体风格是新中式，风格类似成都太古里、北京三里屯；商业定位是以各类潮牌、个性餐饮、24小时游乐基地，依托TOD的便捷优势，构建出集购物、餐饮、社交、娱乐、亲子育乐等功能于一体的全新生活图景。客群定位20-45岁中青年精英人群。

　　一楼主要是主力店，精品零售，生活配套体验，计划引进洋快餐KFC（麦当劳、汉堡王）、星巴克、必胜客、盒马生鲜（盒小马）、屈臣氏、华为、喜茶（乐乐茶）、糖纸。

　　二楼主要主题餐饮、轻餐简餐饮品为主，计划引进海底捞（捞王、哥老官、贤合庄）王品牛排、御牛道、外婆家、贰麻酒馆（胡桃里音乐酒馆、咬金）

　　三楼沿街主要为儿童零售、儿童培训、儿童娱乐及零售为主，计划引进MELAND儿童乐园或同类型的品牌入驻，四楼以美容美体、健身会所为主，计划引进威尔士健身、思妍丽美容。

　　弘润置业有限公司是专业的一家专业的商业地产运营公司，总部位于温州，基本建设投资和资产经营管理为辅的综合型企业。目前在建商业项目12个。温州有7个项目，台州2个，宁波2个，江苏1个。

　　余姚-中鑫广场，商业综合体建筑面积5.8万方，余姚马渚镇上较大且少有的商业综合体，将于2021年1月1日盛大开业，项目签约率已逾75%。

　　温州乐清-江南里，乐清规模较大的商业步行街，乐清市政府重点扶持、推广项目。将于2020年12月24日盛大开业，项目签约率已逾80%，充分体现开发商品牌、工程质量及商业的强大运营能力。

　　线在商业，乐橙荟商管团队，拥有15年商业品牌零售及购物中心百货商场运营经验，成立至今服合21个商业项目，遍布温州、台州、丽水、宁波等区域，管理运营商业体量近100万平米，服务十余个国际品牌代理及经营管理工作。团队具有丰富招商经验与招商资源，拥有精准业态定位、精细运营管理、创意企划推广，将为乐橙荟健康运营提供全方位的专业保障！

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